就在中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得如火如荼時，中國建筑業(yè)也進入了鼎盛時期，目前中國每年建成的房屋面積已超過所有發(fā)達國家一年建成建筑面積的總和。可惜，到目前為止，新建的95%以上都是大量浪費能源的建筑。有關專家呼吁，為緩解能源緊張和國家的可持續(xù)發(fā)展，中國必須加快推進建筑節(jié)能。
在全面建設小康社會目標的指引下，中國城市化進程加速，二十一世紀頭20年內(nèi)，中國建筑業(yè)仍將迅速發(fā)展。2002年底中國城鄉(xiāng)房屋建筑面積已達388億平方米。專家預計到2010年底，將超過500億平方米;到2020年底，有望接近700億平方米。 建筑節(jié)能專業(yè)委員會會長涂逢祥教授日前在北京算了一筆賬，目前中國單位建筑面積采暖能耗為發(fā)達國家新建建筑的3倍以上。2002年全國空調高峰負荷已達到450萬千瓦時，相當于2.5個三峽電站建成后的滿負荷出力。按照目前建筑能耗水平發(fā)展，到2020年，中國建筑能耗將接近11億噸標準煤;空調高峰負荷將相當于10個三峽電站滿負荷出力。
建設部科學技術司副司長武涌提出，中國建筑能耗總量大、比例高、能效低、污染重，已經(jīng)成為影響可持續(xù)發(fā)展的重大問題。可以通過既有建筑的節(jié)能改造、新建建筑按節(jié)能標準進行建設和設計，以及發(fā)展建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)等方式開展建筑節(jié)能。涂逢祥認為，如果從現(xiàn)在開始對新建建筑全面強制實施建筑節(jié)能設計標準，并對既有建筑有步驟地推行節(jié)能改造，到2020年，中國建筑能耗可減少3.35億噸標準煤，空調高峰負荷可減少約8000萬千瓦時(大約接近4.5個三峽電站的滿負荷出力，相應可減少電力建設投資約6000億元人民幣)，由此造成的能源緊張狀況必將大為緩解。
建筑部建筑節(jié)能中心分析，中國高能耗建筑大量存在，主要是由于對建筑節(jié)能的重要性和緊迫性認識不足;缺乏配套完善的建筑節(jié)能法律法規(guī)及相應的經(jīng)濟鼓勵政策;國家對建筑節(jié)能技術創(chuàng)新、技術進步支持力度不夠;現(xiàn)行的供熱收費制度阻礙了建筑節(jié)能事業(yè)的發(fā)展等。有關專家呼吁，建筑節(jié)能有利于節(jié)約資源，改善環(huán)境，提高百姓生活水平，涉及重大公眾利益和國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，必須由國家力量來強制實施。
因此，推廣建筑節(jié)能，必須完善國家建筑節(jié)能法規(guī)體系，建立相應的權威協(xié)調管理機構及中央財政預算建筑節(jié)能政府基金，制定經(jīng)濟鼓勵政策。同時，推進城市供熱收費體制改革，制定合理的熱價和收費辦法，使供暖收費貨幣化。而且，有必要建立國家建筑節(jié)能技術產(chǎn)品評估認證制。
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