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在外墻裝飾裝修項目中，最容易出問題的項目就屬于外墻保溫了，外墻保溫出現(xiàn)問題 ，
基本都是外墻保溫層開裂，外墻保溫脫落，就是這最常見的外墻保溫維修問題，困擾好多開發(fā)商和總包，
出現(xiàn)業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾，也是大部分因為保溫問題，
保溫墻體問題處理
外墻保溫層脫落
一、
因為使用材料的質(zhì)量問題、施工過程不注意等原因，外墻保溫板材容易出現(xiàn)移位、空鼓、脫落，漿體保溫層存在空鼓和脫落。如果沒有及時處理，墻面的保溫效果會大打折扣。
外墻保溫脫落原因：
1、基層結(jié)構(gòu)因素。框架結(jié)構(gòu)外墻在砼梁柱和砌體接縫處，易發(fā)生因砌體變形而造成的保溫層破壞。腳手架洞口等未砌實，形成保溫層局部基層不牢而破壞。外墻裝飾構(gòu)件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保溫層局部空鼓、產(chǎn)生裂紋后長期滲水，最終導(dǎo)致保溫層脫落;
2、抗壓措施不當(dāng)。保溫板表面荷載過大，或?qū)ω?fù)風(fēng)壓抵抗措施采用不合理，如沿海地區(qū)或高層建筑外墻采用非釘粘結(jié)合的粘結(jié)方式，極易使保溫板塊被風(fēng)壓破壞而空鼓脫落;
3、墻體界面處理不當(dāng)。除黏土磚墻外，其他墻體均應(yīng)用界面砂漿膠粉處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質(zhì)失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓。保溫板表面也需要使用界面砂漿處理，否則也會造成保溫層局部空鼓。
二、抹面層開裂
外墻保溫抹面層由抹面砂漿和增強(qiáng)網(wǎng)組成，抹面砂漿膠粉分為底層砂漿膠粉和面層砂漿膠粉。抹面層施工時，首先將底層砂漿抹于已經(jīng)安裝好的外保溫板表面，加增強(qiáng)網(wǎng)，將增強(qiáng)網(wǎng)淺抹入底層砂漿，再在之上抹面層砂漿膠粉，厚度不得小于3毫米，必須露紋不露網(wǎng)。
抹面砂漿又稱抗裂砂漿或防裂砂漿，對整個外保溫系統(tǒng)起著關(guān)鍵作用，為外保溫板建造一道可靠的加強(qiáng)保護(hù)層。開裂的抹面層無法解決外保溫的保溫、隔熱、抗風(fēng)壓、防火、耐凍融、防水、耐候、阻燃、透氣、開裂等問題。
抹面層開裂原因：
1、材料因素。外墻保溫的保溫板密度應(yīng)是18~22kg/m3，有些施工單位會以次充好，采用18kg/m3以下的保溫板，密度不夠，易導(dǎo)致抹面砂漿層開裂;保溫板的自然收縮時間在自然環(huán)境中長達(dá)60天，由于生產(chǎn)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)和成本控制等因素，陳化時間不到七天的保溫板就已上墻，這樣的結(jié)果是上墻后的保溫板繼續(xù)收縮，粘附再保溫板上的抹面砂漿膠粉層被拉裂;
2、施工技術(shù)?；鶎颖砻娴钠秸冗^大，采用黏結(jié)劑厚度、多層板、表面打磨找平等調(diào)整方法都會導(dǎo)致保溫質(zhì)量存在缺陷;基層表面的灰塵、顆粒等妨礙粘貼的物質(zhì)沒有進(jìn)行界面處理;保溫板粘結(jié)面積過小，不符合規(guī)范，達(dá)不到粘結(jié)面積的質(zhì)量要求;在暴曬或高溫天氣下進(jìn)行米面砂漿層施工，面層失水過快導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生;
3、溫差變化。膨脹聚苯板和抗裂砂漿這兩層材料的導(dǎo)熱系數(shù)不同，膨脹聚苯板的導(dǎo)熱系數(shù)為0.042W/(m·K)，抗裂砂漿膠粉的導(dǎo)熱系數(shù)為0.93W/(m·K)，導(dǎo)熱系數(shù)相差22倍。夏季太陽直射在抹面砂漿表面時，抹面砂漿表面溫度可達(dá)50~70℃，遇突然降雨砂漿面溫度會降至15℃左右，溫差可達(dá)35~55℃。這種溫差變化和晝夜溫差、季節(jié)氣溫的影響，導(dǎo)致抹面砂漿層發(fā)生變形的量差大，容易產(chǎn)生裂縫。
新型外墻保溫材料盤點
一、保溫材料概述
在建筑裝飾裝修中，將用于控制室內(nèi)熱量外流的材料叫做保溫材料，
防止室外熱量進(jìn)入室內(nèi)的材料叫做隔熱材料。
常用的保溫絕熱材料按其成分可分為有機(jī)、無機(jī)兩大類。
按其形態(tài)又可分為纖維狀、多孔狀微孔、氣泡、粒狀、層狀等多種，
下面就一些比較常見的材料做簡單介紹。
第一：XPS擠出聚苯乙烯發(fā)泡板材。又稱聚苯乙烯擠塑板(簡稱XPS);具有完美的閉孔蜂窩狀結(jié)構(gòu)，其密度、吸水率、導(dǎo)熱系數(shù)及蒸汽滲透系數(shù)等方面均低于其它類型的板狀保溫材料，因此具有強(qiáng)度好、質(zhì)輕、不透氣、耐腐蝕、抗老化、價格低等特點，廣泛用于建筑業(yè)的保溫隔熱、公路、鐵路、機(jī)場、廣場的防凍保溫、家庭裝修等領(lǐng)域。
第二：保溫砂漿。保溫砂漿是以各種輕質(zhì)材料為骨料，以水泥為膠凝料，摻和一些改性添加劑，經(jīng)生產(chǎn)企業(yè)攪拌混合而制成的一種預(yù)拌干粉砂漿膠粉。主要用于建筑外墻保溫，具有施工方便、耐久性好等優(yōu)點。
第三：酚醛泡沫。酚醛泡沫是國際上公認(rèn)的建筑行列中最有發(fā)展前途的一種新型保溫材料。因為，這種新材料與通常的高分子樹脂依靠加入阻燃劑得到的材料有本質(zhì)的不同，在火中不燃燒，不熔化，也不會散發(fā)有毒煙霧，并具有質(zhì)輕、無毒、無腐蝕、保溫、節(jié)能、隔音、價廉等優(yōu)點
第四：EPS板。EPS板又稱苯板、泡沫板，是可發(fā)性聚苯乙烯板的簡稱。是由可發(fā)性聚苯乙烯原料(Expandable Polystyrene)經(jīng)過預(yù)發(fā)、熟化、成型、烘干和切割等工藝制成。它既可制成不同密度、不同形狀的泡沫塑料制品，又可以生產(chǎn)出各種不同厚度的泡沫板材。
第四、無機(jī)纖維狀保溫材料
1礦物棉.巖棉及其制品
礦物棉是以工業(yè)廢料礦渣為主要原料，經(jīng)熔化，用噴吹法或離心法而制成的棉狀絕熱材料：巖棉是以天然巖石為原料制成的礦物棉.常用巖石如玄武巖、輝綠巖、角閃巖等。
礦物棉特點：礦物棉及制品是一種優(yōu)質(zhì)的保溫材料，已有100余年生產(chǎn)和應(yīng)用的歷史。其質(zhì)輕、保溫、隔熱、吸聲.化學(xué)穩(wěn)定性好、不燃燒、耐腐蝕，并且原料來源豐富，成本較低：
礦物棉主要用途：其制品主要用干建筑物的墻壁.屋頂、天花板等處的保溫絕熱和吸聲，還可制成防水氈和管道的套管。
2玻璃棉及制品
玻璃棉是用玻璃原料或碎玻璃熔融后制成的一種纖維狀材料，它包括短棉和超細(xì)棉兩種。
玻璃棉特點：在高溫、低溫下能保持良好的保溫性能;具有良好的彈性恢復(fù)力;具有良好的吸音性能對各種聲波.噪音均有良好的吸音效果;化學(xué)穩(wěn)定性好，無老化現(xiàn)象長期使用性能不變,產(chǎn)品厚度、密度和形狀可按用戶要求加工。
主要用途：短棉主要制成玻璃棉氈、卷氈，用于建筑物的隔熱和隔聲，通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備的保溫、隔聲等。超細(xì)棉主
要制成玻璃棉板和玻璃棉管套.用干大型錄音棚.冷庫、倉庫、船舶.航空、隧道以及房建工程的保溫、隔音，還可用于供熱、供水.動力等設(shè)備管道的保溫。
3硅酸鋁棉及制品
硅酸鋁棉即直徑3-5m的硅酸鋁纖維，又稱耐火纖維，是以優(yōu)質(zhì)焦寶石.高純氧化鋁.二氧化硅、鋯英沙等為原料.選擇適當(dāng)?shù)墓に囂幚?，?jīng)電阻爐熔融噴吹或甩絲，使化學(xué)組成與結(jié)構(gòu)相同與不同的分散材料進(jìn)行聚合纖維化制得的無機(jī)材料，是當(dāng)前國內(nèi)外公認(rèn)的新型優(yōu)質(zhì)保溫絕熱材料。
特點：具有質(zhì)輕、耐高溫、低熱容量，導(dǎo)熱系數(shù)低、優(yōu)良的熱穩(wěn)定性、優(yōu)良的抗拉強(qiáng)度和優(yōu)良的化學(xué)穩(wěn)定性。
主要用途：廣泛用于電力、石油、冶金、建材.機(jī)械、化工、陶瓷等工業(yè)部門工業(yè)窯爐的高溫絕熱封閉以及用作于過濾、吸聲材料。
4石棉及其制品
石棉又稱“石綿”，為商業(yè)性術(shù)語，指具有高抗張強(qiáng)度、高撓性、耐化學(xué)和熱侵蝕.電絕緣具有可紡性的硅酸鹽類礦物產(chǎn)品。它是天然的纖維狀的硅酸鹽類類礦物質(zhì)的總稱。
特點：具有高度耐火性、電絕緣性和絕熱性.是重要的防火、絕保溫材料。
主要用途：主要用干機(jī)械傳動、制動以及保溫、防火、隔熱、防腐、隔音、絕緣等方面，其中較為重要的是汽車、化工、電器設(shè)備、建筑業(yè)等制造部門。
5無機(jī)微孔材料
(1)硅藻土。硅藻土由無定形的SIO2組成，并含有少量fe2o3、CaO、MgO、al2o3;及有機(jī)雜質(zhì)。
特點：硅藻土通常呈淺黃色或淺灰色，質(zhì)軟，多孔而輕，其空隙率為50%~80%，因此具有良好的保溫絕熱性能。硅藻土的化學(xué)成分為含水的非晶質(zhì)SIO2，其最高使用溫度可達(dá)到900℃。
主要用途：工業(yè)上常用來作為保溫材料、過濾材料、填料、研磨材料、水玻璃原料、脫色劑及催化劑載體等.
(2)硅酸鈣及其制品。
硅酸鈣保溫材料是以65%氧化硅(石英砂粉、硅藻土等)、35%免氧化鈣(也有用消石灰、電石渣等)和5%增強(qiáng)纖維(如石棉.玻璃纖維等)為主要原料，經(jīng)過攪拌、加熱、凝膠、成型、蒸壓硬化、干燥等工序制成的一種新型保溫材料。
特點：表觀密度小，抗折強(qiáng)度高，導(dǎo)熱系數(shù)小，使用溫度高，耐水性好，防火性強(qiáng)，無腐蝕，經(jīng)久耐用，其制品易加工、易安裝。
主要用途：廣泛用干冶金、電力、化工等工業(yè)的熱力管道、設(shè)備、窯爐的保溫隔熱材料，房屋建筑的內(nèi)外墻、平頂?shù)姆阑鸶采w材料，各類艦船的倉室墻壁及過道的防火隔熱材料。
2.6無機(jī)氣泡狀保溫材料
(1)膨脹珍珠巖及其制品。
膨脹珍珠巖是天然珍珠巖煅燒而得，呈蜂窩泡沬狀的白色或灰白色顆粒，是一種高效能的絕熱材料。
特點：密度小，導(dǎo)熱系數(shù)低，化學(xué)性穩(wěn)定.使用溫度范圍寬，吸濕能力小，無毒無味，不腐蝕，不燃燒，吸音和施工方便、
主要用途：建筑工程中膨脹珍珠巖散料主要用作填充材料、現(xiàn)澆水泥珍珠巖保溫、隔熱層，粉刷材料以及耐火混凝土方面，其制品廣泛用于較低溫度的熱管道、熱設(shè)備及其他工業(yè)管道設(shè)備和工業(yè)建筑的保溫絕熱，以及工業(yè)與民用建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱、吸聲。
(2)加氣混凝土。
加氣混凝土是一種輕質(zhì)多空的建筑材料，它是以水泥、石灰、礦渣、粉煤灰、砂、發(fā)氣材料等為原料，經(jīng)磨細(xì)，配料、澆注、切割、蒸壓養(yǎng)護(hù)和銑磨等工序而制成的，因其經(jīng)發(fā)氣后制品內(nèi)部含有大量均勻而細(xì)小的氣孔.故名加氣混凝土。
特點：重量輕〔孔隙達(dá)70%-80%，體積密度一般為400-700kg/m，相當(dāng)于實心粘土磚的1/3,普通混凝土的1/5，保溫性能好，良好的耐火性能，不散發(fā)有害氣體，具有可加工性，良好的吸聲性能，原料來源廣、生產(chǎn)效率高、生產(chǎn)能耗低。
主要用途：主要用于建筑工程中的輕質(zhì)磚、輕質(zhì)墻、隔音磚、隔聲磚隔熱磚和節(jié)能磚
第五、有機(jī)氣泡狀保溫材料
1模塑聚苯乙烯泡沬塑料(EPS)
模塑聚苯乙烯泡沫塑料是采用可發(fā)性聚苯乙烯珠粒經(jīng)加熱預(yù)發(fā)泡后，在磨具中加熱成型而制得的，具有閉孔結(jié)構(gòu)的，使用溫度不超過75℃的聚苯乙烯泡沫塑料板材。
特點：具有優(yōu)異持久的保溫隔熱性、獨特的緩沖抗震性、抗老化性和防水性能
主要用途：在日程生活、農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、軍事工業(yè)、航天工業(yè)等許多領(lǐng)域都得到了廣泛的應(yīng)用。特別是大型泡沬板材的市場需求量很大，作為彩鋼夾芯板.鋼絲
(板)網(wǎng)架輕質(zhì)復(fù)合板、墻體外貼板.屋面保溫板以及地?zé)嵊冒宓?它更廣泛地被應(yīng)用在房屋建筑領(lǐng)域，用作保溫、隔熱、防水和地面的防潮材料等。
2擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)
XPS即絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沬塑料，俗稱擠塑板，它是以聚苯乙烯樹脂為原料加上其他的原輔料與聚含物.通過加熱混合同時注入催化劑，然后擠塑壓出成型而制造的硬質(zhì)泡沫塑料板。
特點：具有完美的閉孔蜂窩結(jié)構(gòu)，其結(jié)構(gòu)的閉孔率達(dá)到了99%以上，這種結(jié)構(gòu)讓XPS板有極低的吸水性(幾乎不吸水)、低熱導(dǎo)系數(shù)、高抗壓性、抗老化性(正常使用幾乎無老化分解現(xiàn)象。)
主要用途：廣泛用于墻體保溫、平面混凝土屋頂及鋼結(jié)構(gòu)屋頂?shù)谋?用于低溫儲藏地面、泊車、機(jī)場跑道.高速公路等領(lǐng)域的防潮保溫。
3聚氨酯硬質(zhì)泡沬塑料
聚氨酯硬質(zhì)泡沫塑料是異氰酸酯和羥基化合物經(jīng)聚合發(fā)泡制成，按其硬度可分為軟質(zhì)和硬質(zhì)兩類，聚氨酯硬質(zhì)泡沬塑料一般為室溫發(fā)泡，成型工藝比較簡單。按施工機(jī)械化程度可分為手工發(fā)泡及機(jī)械發(fā)泡：按發(fā)泡時的壓力可分為高壓發(fā)泡及低壓發(fā)泡;按成型方式可分為澆注發(fā)泡及噴涂發(fā)泡。
特點：聚氨酯硬泡多為閉孔結(jié)構(gòu).具有絕熱效果好.重量輕、比強(qiáng)度大、施工方便等優(yōu)良特性，同時還具有隔音、防震.電絕緣、耐熱、耐寒、耐溶劑等特點
主要用途：食品等行業(yè)冷凍冷藏設(shè)備的絕熱材料：工業(yè)設(shè)備保溫：如儲罐、管道等;建筑保溫材料;灌封材料等等。
管道保溫材料：
第一、礦棉，包括巖石、爐渣等，其可以被用于所有的管道保溫——特別是較高的溫度的工業(yè)管道，這也是運(yùn)用最為廣泛的管道。
第二、彈性泡沫，橡膠泡沫廣泛應(yīng)用于制冷、空調(diào)管道保溫上，同時由于其特性常被用于加熱系統(tǒng)的管道保溫上。
第三、聚乙烯是現(xiàn)今中國家庭當(dāng)中用于防止家庭供水管道冰凍中最廣泛的材料。
對于保溫材料的選擇，一定要慎之又慎，一旦應(yīng)用不當(dāng)，很容易出現(xiàn)問題，而且因為是隱蔽工程，想要修補(bǔ)，難度也比較大。
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